你们项目在哪了？市区的房子啊还是老城的房子啊
提问人: 先生 2021-03-24
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现在龙湖和市区都有房子，市区的在长庆路南段荣域吉祥里，濮北龙湖北边京开大道上，崛起尚合府，目前属于清丰的证，很快划入华龙区。
你们项目都多大的户型啊？多少钱一平？
提问人: 先生 2021-03-24
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市区项目，主要是123平左右的三室两厅，成交价格在6300-6600左右。濮北项目，高层、洋房、别墅、商铺都有，可选择性较多，120平~200平面积都有。
容积率是什么
提问人: 王先生 2021-03-24
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容积率是指一个小区的地.上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
这契税是怎么收费的啊
提问人: 先生 2021-03-24
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房屋建筑面积90平米以下契税1%,90-140平米契税是1.5%，面积在140以上是3%。 此外，契税是不管满不满五年都要交 满五年不交税是只针对营业税。刚所说的契税是针对一套房，如果是二套房，无论多大，契税都是3%。
在濮阳买房，到底往哪买好呀？
提问人: 郑先生 2021-03-24
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看具体的需要。买房的整体需求不一样。综合考虑地段，学区。
买房应该注意到什么
提问人: 王女士 2021-03-24
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一、如何买对人生中的第一套房？ 中国人向来有 “恋房情结”，毫不夸张地说，有房子才有完整的家。 但对于刚需来说，要在最没经验的年纪，做最重要的决定，如何才能买对人生中的第一套房？ 1、买房怎么选择最佳地段？ 李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。” 良好的地段，上下班交通方便，各种生活配套 这句话她在分享中反复说过很多遍，希望大家看完后，对地段挑选有更深刻的理解。 2、什么样的房子更好住？ 除了要找到合适的地段，同一个小区里每套房子的楼层、户型、朝向都不一样。哪种房子住起来会更舒适其实一个好户型，最重要的是方方正正
你们房子多少钱？有首付分期么？怎么走？
提问人: 先生 2021-03-23
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项目在位置在长庆路南段，价位是在6300到6500左右，现在房源不多，售楼处推出了首付分期政策两年半付完就行，详细情况我们来公司详细了解
濮阳哪个区域房子好？
提问人: 武先生 2021-03-23
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您好，濮阳各区域发展规划不同，目前市区以二手房为主，优点配套成熟，缺点是小区房龄老都是20年以上的房子，存在户型设计不合理排水不畅，小区环境较差物业一般，房价过高均价8000-15000。新房来说濮阳东西南北四个方向首先西部是乙烯大化工业区不作为宜居区新房少，新房主要在龙湖片区，高铁片区，市东南长庆路片区和老城片区四大板块，龙湖发展最早目前万达入驻，依托龙湖环境还有未来市政府阳光大厦文化宫都在龙湖，比较宜居，交通便利适合生活圈在北边的人，另外房价目前8000-9000。高铁片区依靠郑济高铁?，以及东部工业园区长期来看会吸引一部分人居住，交通方便，但是目前配套不成熟缺乏商业配套，距离市中心远，价位6000-6500适合清丰范县台前的一部分人。长庆路板块在市区老城油田三区交界处，去哪里都不远，价位6000-6500适合附近老旧小区改善客户自己年轻人婚房孩子上学居住生活圈在附近。老城片区近几年配套逐渐起来价位4200-5000适合首次置业客户，总价首付压力都不大，但是学校较市区教育质量有一定差距。买房还是从自身需求和预算出发，没有最好的，只有最合适的，希望我的回答能帮到您
濮阳哪个区域房子好？
提问人: 刘先生 2021-03-23
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您好，濮阳各区域发展规划不同，目前市区主要以二手房为主，优点是配套成熟，缺点主要是小区房龄老都是20年以上的房子，户型设计不合理排水不畅，小区环境较差物业不好，房价均价8000-15000。新房来说濮阳东西南北四个方向首先西部是乙烯大化工业区不作为宜居区新房也较少，新房主要在龙湖片区，高铁片区，市东南长庆路片区和老城片区四大板块，龙湖发展最早目前万达入驻，依托龙湖的环境还有未来市政府阳光大厦文化宫都在龙湖，比较宜居，交通也便利适合生活圈在北边的人，另外房价目前在8000-9000。高铁片区依靠郑济高铁?，以及东部工业园区长期来看会吸引一部分人居住，交通方便，但是目前配套不成熟缺乏商业配套，距离市中心远，价位6000-6500适合清丰范县台前的一部分人。长庆路板块在市区老城油田三区交界处，去哪里都不远，价位6000-6500适合附近老旧小区改善客户自己年轻人婚房孩子上学居住生活圈在附近的。老城片区近几年配套逐渐起来价位4200-5000适合首次置业客户，总价首付压力都不大，但是学校较市区教育质量有一定差距。买房还是从自身需求和预算出发，没有最好的，只有最合适的，希望我的回答能帮到您
公寓可以买吗？
提问人: 魏 2021-03-23
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您好，首先公寓和住宅区别主要以下几方面，第一住宅是70年产权，公寓一般为40或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够，这一点来讲无所谓，但是公寓属于商业性质，用水和用电费用都比住宅高，而且公寓不通燃气和地暖，做饭只能用电；第二公寓一般一层多户为塔楼结构，多为小户型，户型通透性较差，住宅多为板楼结构，南北通透。公寓更适合作为婚前居所或者注册公司，第三公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对方便。第四公摊不一样，公寓因为住户多所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五，交易税费不同，住宅交易二手房税费主要是增值税和契税，公寓税费非常高一般不建议买卖。希望回复对您有帮助
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