公寓可以买吗?
提问人: 先生 2021-05-09
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您好,首先公寓和住宅区别主要以下几方面,第一住宅是70年产权,公寓一般为40或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够,这一点来讲无所谓,但是公寓属于商业性质,用水和用电费用都比住宅高,而且公寓不通燃气和地暖,做饭只能用电;第二公寓一般一层多户为塔楼结构,多为小户型,户型通透性较差,住宅多为板楼结构,南北通透。公寓更适合作为婚前居所或者注册公司,第三公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对方便。第四公摊不一样,公寓因为住户多所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五,交易税费不同,住宅交易二手房税费主要是增值税和契税,公寓税费非常高一般不建议买卖。希望回复对您有帮助
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毕业于河南师范大学
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公寓可以买吗?
提问人: 刘女士 2021-05-09
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您好,首先公寓和住宅区别主要以下几方面,第一住宅是70年产权,公寓一般为40或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够,这一点来讲无所谓,但是公寓属于商业性质,用水和用电费用都比住宅高,而且公寓不通燃气和地暖,做饭只能用电;第二公寓一般一层多户为塔楼结构,多为小户型,户型通透性较差,住宅多为板楼结构,南北通透。公寓更适合作为婚前居所或者注册公司,第三公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对方便。第四公摊不一样,公寓因为住户多所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五,交易税费不同,住宅交易二手房税费主要是增值税和契税,公寓税费非常高一般不建议买卖。希望回复对您有帮助
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毕业于郑州工商学院
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公寓可以买吗?
提问人: 蒋先生 2021-05-09
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您好,首先公寓和住宅区别主要以下几方面,第一住宅是70年产权,公寓一般为40或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够,这一点来讲无所谓,但是公寓属于商业性质,用水和用电费用都比住宅高,而且公寓不通燃气和地暖,做饭只能用电;第二公寓一般一层多户为塔楼结构,多为小户型,户型通透性较差,住宅多为板楼结构,南北通透。公寓更适合作为婚前居所或者注册公司,第三公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对方便。第四公摊不一样,公寓因为住户多所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五,交易税费不同,住宅交易二手房税费主要是增值税和契税,公寓税费非常高一般不建议买卖。希望回复对您有帮助
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毕业于河南大学
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公寓可以买吗?
提问人: 秦先生 2021-05-09
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您好,首先公寓和住宅区别主要以下几方面,第一住宅是70年产权,公寓一般为40或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够,这一点来讲无所谓,但是公寓属于商业性质,用水和用电费用都比住宅高,而且公寓不通燃气和地暖,做饭只能用电;第二公寓一般一层多户为塔楼结构,多为小户型,户型通透性较差,住宅多为板楼结构,南北通透。公寓更适合作为婚前居所或者注册公司,第三公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对方便。第四公摊不一样,公寓因为住户多所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五,交易税费不同,住宅交易二手房税费主要是增值税和契税,公寓税费非常高一般不建议买卖。希望回复对您有帮助
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毕业于郑州商学院
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我第一次买房 贷款需要准备一些什么资料?
提问人: 彭先生 2021-05-09
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您好,新房按揭流程比较简单,资料:夫妻双方身份证,户口本,结婚证(单身提供一个人就可以)单位收入证明,近半年工资流水,购房合同,首付款收据和小票,征信报告。办理的话工作日由售楼部贷款专员陪同办理银行面签,后期抵押可以线上办理。
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毕业于湖南长沙国防科技大学
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我第一次买房 贷款需要准备一些什么资料?
提问人: 高先生 2021-05-09
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您好,新房按揭流程比较简单,资料:夫妻双方身份证,户口本,结婚证(单身提供一个人就可以)单位收入证明,近半年工资流水,购房合同,首付款收据和小票,征信报告。办理的话工作日由售楼部贷款专员陪同办理银行面签,后期抵押可以线上办理。
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毕业于深圳大学
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公摊面积为什么好多房子都不一样,怎么看公摊面积大不大?
提问人: 张先生 2021-05-09
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您好,我们一般买房子合同上的是建筑面积,它是套内建筑面积和公摊面积之和。公摊面积大小主要根据楼道电梯等公共部分大小决定的,一般来讲楼层高度越高的房子需要的消防通道越大相应的公摊也越大,别墅基本没有公摊,7层以下电梯洋房公摊一般为15%左右,18层以下小高层公摊20%左右,18层高层以上公摊为25%左右。
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毕业于郑州大学
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我第一次买房 贷款需要准备一些什么资料?
提问人: 张先生 2021-05-09
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您好,新房按揭流程比较简单,资料:夫妻双方身份证,户口本,结婚证(单身提供一个人就可以)单位收入证明,近半年工资流水,购房合同,首付款收据和小票,征信报告。办理的话工作日由售楼部贷款专员陪同办理银行面签,后期抵押可以线上办理。
公摊面积为什么好多房子都不一样 怎么看公摊面积大不大?
提问人: 赵先生 2021-05-09
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您好,我们一般买房子合同上的是建筑面积,它是套内建筑面积和公摊面积之和。公摊面积大小主要根据楼道电梯等公共部分大小决定的,一般来讲楼层高度越高的房子需要的消防通道越大相应的公摊也越大,别墅基本没有公摊,7层以下电梯洋房公摊一般为15%左右,18层以下小高层公摊20%左右,18层高层以上公摊为25%左右。
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毕业于河北石家庄武警指挥学院
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公摊面积为什么好多房子都不一样 怎么看公摊面积大不大?
提问人: 王先生 2021-05-09
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答案:您好,我们一般买房子合同上的是建筑面积,它是套内建筑面积和公摊面积之和。公摊面积大小主要根据楼道电梯等公共部分大小决定的,一般来讲楼层高度越高的房子需要的消防通道越大相应的公摊也越大,别墅基本没有公摊,7层以下电梯洋房公摊一般为15%左右,18层以下小高层公摊20%左右,18层高层以上公摊为25%左右。
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