听说今年9月份以后契税要上涨到3%是真的吗？
提问人: 王女士 2021-11-04
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你好，您问到的这个问题，确实有政策是在2020年出台的具体实施时间，实在2021年9月1日以后实行，新的规定中契税，征收标准为3%到5%，现行契税征收标准是1997年契税法规定的3%到5%，但是税法规定各地方政府可根据当地情况自行减免，所以说契税的征收标准本质上并没改变，所以新契税法实施之后，我个人认为不会有太大的变化，如果您准备或者已经买房，房子没交房也可以拿着购房发票去交契税。
不同的房子公摊面积为什么不一样，怎么看，
提问人: 孙先生 2021-11-04
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您好，我们一般买房子合同上的是建筑面积，它是套内建筑面积和公摊面积之和。公摊面积大小主要根据楼道电梯等公共部分大小决定的，一般来讲楼层高度越高的房子需要的消防通道越大相应的公摊也越大，别墅基本没有公摊，7层以下电梯洋房公摊一般为15%左右，18层以下小高层公摊20%左右，18层高层以上公摊为25%左右。
听说今年9月份以后契税要上涨到3%是真的吗？
提问人: 刘女生 2021-11-04
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你好，您问到的这个问题，确实有政策是在2020年出台的具体实施时间，实在2021年9月1日以后实行，新的规定中契税，征收标准为3%到5%，现行契税征收标准是1997年契税法规定的3%到5%，但是税法规定各地方政府可根据当地情况自行减免，所以说契税的征收标准本质上并没改变，所以新契税法实施之后，我个人认为不会有太大的变化，如果您准备或者已经买房，房子没交房也可以拿着购房发票去交契税。
我想咨询濮阳的公共维修基金怎么收费
提问人: 赵先生 2021-11-04
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您好，公共维修基金是小区公共部分设施的保养和损坏维修的费用，一般在交房的时候交给物业，终身只交一次，濮阳目前电梯房90元/一平米，步梯房70元/一平米。希望能帮到您。
我想咨询濮阳的公共维修基金怎么收费？
提问人: 刘女士 2021-11-04
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您好，公共维修基金是小区公共部分设施的保养和损坏维修的费用，一般在交房的时候交给物业，终身只交一次，濮阳目前电梯房90元/一平米，步梯房70元/一平米。希望能帮到您
第一次买房，贷款需要什么？好办不
提问人: 陈先生 2021-06-24
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您好，新房按揭流程比较简单，资料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证（单身提供一个人就可以了）单位收入证明，近半年工资流水，购房合同，首付款收据和小票，征信报告。办理的话工作日由售楼部贷款专员陪同办理银行面签，后期抵押可以线上办理。
濮阳的公共维修基金怎么收的？
提问人: 李先生 2021-06-24
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您好，公共维修基金是小区公共部分设施的保养和损坏维修的费用，一般在交房的时候交给物业，终身只交一次，濮阳目前电梯房90元/一平米，步梯房70元/一平米。希望能帮助到您，祝您生活愉快～
我买了个房子105平 交过房了 现在开发商说让我过去补差价 说房子多了5个平方 我该怎么办
提问人: 梁女士 2021-05-09
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你好 您说的这个问题涉及到我们一个利益问题 我们的商品房预售合同上面有一条 面积≤3%时 我们补中间这个面积差价 面积≥3%时 我们可以根据合同规定要求退房或者换房 也可以选择只补3%范围里面的差价 其余让开发商承担 您现在的房子已超过3% 可以先跟开发商进行沟通 或者按合同条约来走 希望这些信息对你有帮助
您好，第一次买房子需要准备什么资料？
提问人: 刘先生 2021-05-09
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您好，新房按揭流程比较简单，资料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证（单身提供一个人就可以）单位收入证明，近半年工资流水，购房合同，首付款收据和小票，征信报告。办理的话工作日由售楼部贷款专员陪同办理银行面签，后期抵押可以线上办理。
公寓可以买吗
提问人: 马女士 2021-05-09
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您好，首先公寓和住宅区别主要以下几方面，第一住宅是70年产权，公寓一般为40或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够，这一点来讲无所谓，但是公寓属于商业性质，用水和用电费用都比住宅高，而且公寓不通燃气和地暖，做饭只能用电；第二公寓一般一层多户为塔楼结构，多为小户型，户型通透性较差，住宅多为板楼结构，南北通透。公寓更适合作为婚前居所或者注册公司，第三公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对方便。第四公摊不一样，公寓因为住户多所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五，交易税费不同，住宅交易二手房税费主要是增值税和契税，公寓税费非常高一般不建议买卖。希望回复对您有帮助
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