濮阳那个区域发展比较好？
提问人: 张先生 2021-11-04
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您好，濮阳各区域发展规划不同，目前市区主要以二手房为主，优点是配套成熟，缺点主要是小区房龄老都是20年以上的房子，户型设计不合理排水不畅，小区环境较差物业不好，房价均价8000-15000。新房来说濮阳东西南北四个方向首先西部是乙烯大化工业区不作为宜居区新房也较少，新房主要在龙湖片区，高铁片区，市东南长庆路片区和老城片区四大板块，龙湖发展最早目前万达入驻，依托龙湖的环境还有未来市政府阳光大厦文化宫都在龙湖，比较宜居，交通也便利适合生活圈在北边的人，另外房价目前在8000-9000。高铁片区依靠郑济高铁?，以及东部工业园区长期来看会吸引一部分人居住，交通方便，但是目前配套不成熟缺乏商业配套，距离市中心远，价位6000-6500适合清丰范县台前的一部分人。长庆路板块在市区老城油田三区交界处，去哪里都不远，价位6000-6500适合附近老旧小区改善客户自己年轻人婚房孩子上学居住生活圈在附近的。老城片区近几年配套逐渐起来价位4200-5000适合首次置业客户，总价首付压力都不大，但是学校较市区教育质量有一定差距。买房还是从自身需求和预算出发，没有最好的，只有最合适的，希望我的回答能帮到您
濮阳哪个区域发展比较好
提问人: 刘先生 2021-11-04
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您好，濮阳各区域发展规划不同，目前市区主要以二手房为主，优点是配套成熟，缺点主要是小区房龄老都是20年以上的房子，户型设计不合理排水不畅，小区环境较差物业不好，房价均价8000-15000。新房来说濮阳东西南北四个方向首先西部是乙烯大化工业区不作为宜居区新房也较少，新房主要在龙湖片区，高铁片区，市东南长庆路片区和老城片区四大板块，龙湖发展最早目前万达入驻，依托龙湖的环境还有未来市政府阳光大厦文化宫都在龙湖，比较宜居，交通也便利适合生活圈在北边的人，另外房价目前在8000-9000。高铁片区依靠郑济高铁?，以及东部工业园区长期来看会吸引一部分人居住，交通方便，但是目前配套不成熟缺乏商业配套，距离市中心远，价位6000-6500适合清丰范县台前的一部分人。长庆路板块在市区老城油田三区交界处，去哪里都不远，价位6000-6500适合附近老旧小区改善客户自己年轻人婚房孩子上学居住生活圈在附近的。老城片区近几年配套逐渐起来价位4200-5000适合首次置业客户，总价首付压力都不大，但是学校较市区教育质量有一定差距。买房还是从自身需求和预算出发，没有最好的，只有最合适的，希望我的回答能帮到您
公寓可以买么？
提问人: 刘先生 2021-11-04
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您好，首先公寓和住宅区别主要以下几方面，第一住宅是70年产权，公寓一般为40或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够，这一点来讲无所谓，但是公寓属于商业性质，用水和用电费用都比住宅高，而且公寓不通燃气和地暖，做饭只能用电；第二公寓一般一层多户为塔楼结构，多为小户型，户型通透性较差，住宅多为板楼结构，南北通透。公寓更适合作为婚前居所或者注册公司，第三公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对方便。第四公摊不一样，公寓因为住户多所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五，交易税费不同，住宅交易二手房税费主要是增值税和契税，公寓税费非常高一般不建议买卖。希望回复对您有帮助
公寓可以买吗？
提问人: 王女士 2021-11-04
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您好，首先公寓和住宅区别主要以下几方面，第一住宅是70年产权，公寓一般为40或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够，这一点来讲无所谓，但是公寓属于商业性质，用水和用电费用都比住宅高，而且公寓不通燃气和地暖，做饭只能用电；第二公寓一般一层多户为塔楼结构，多为小户型，户型通透性较差，住宅多为板楼结构，南北通透。公寓更适合作为婚前居所或者注册公司，第三公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对方便。第四公摊不一样，公寓因为住户多所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五，交易税费不同，住宅交易二手房税费主要是增值税和契税，公寓税费非常高一般不建议买卖。希望回复对您有帮助
公寓可以买吗？
提问人: 潘先生 2021-11-04
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您好，首先公寓和住宅区别主要以下几方面，第一住宅是70年产权，公寓一般为40或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够，这一点来讲无所谓，但是公寓属于商业性质，用水和用电费用都比住宅高，而且公寓不通燃气和地暖，做饭只能用电；第二公寓一般一层多户为塔楼结构，多为小户型，户型通透性较差，住宅多为板楼结构，南北通透。公寓更适合作为婚前居所或者注册公司，第三公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对方便。第四公摊不一样，公寓因为住户多所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五，交易税费不同，住宅交易二手房税费主要是增值税和契税，公寓税费非常高一般不建议买卖。希望回复对您有帮助
现阶段有好的商铺推荐吗？
提问人: 王先生 2021-06-24
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您好，商铺的话推荐您考虑濮北龙湖周边的，未来的升值空间比较大，想崛起尚街、建业凯旋广场、荣盛欢乐水岸都是不错的选择，希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快～
清丰和马庄桥哪边升值空间大？
提问人: 董 2021-05-29
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红头文件已下，马庄桥属于濮北新区。受政策影响发展全力，将来是市区。
东区哪的房子好？
提问人: 王 2021-05-29
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东区属于高铁新城，周边的房子升值空间较大，需要结合自身需求，规划师会为你客观的匹配合适的房源！
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