碧桂园·樾府

1、区域优势：首先是政府规划的濮清一体化位处濮清一体化的核心区域，还有就是政府斥资37.5亿打造的占地8000亩龙湖，生态宜居区，政府部门的迁移，市委市政府、党校、阳光大厦、人民法院等，都会迁移到这个区域，这里以后就是我们新的市中心区域，所以这个区域的发展前景还是很大的。项目位于三区交汇处（市区、油田、清丰），光明路是区域的一条主干道，可以直通油田，目前通到孟轲前段，可以加快油田跟这个板块的互通。濮清一体化的桥头堡核心位置。 2、社区配套规划 1⃣️800亩马颊河湿地公园 2⃣️滨河公园 3⃣️濮阳国际医疗理疗中心（规划中），骨科医院、第五社区医院 4⃣️油田三中、油田十一小 5⃣️万邦商贸中心一期（政府招商引资，农副产品） 6⃣️国际家具博览中心 7⃣️万达广场、水秀风情商业街（距离项目十五分钟车程） 3、社区内部规划 1⃣️羽毛球场 2⃣️66#南边有个儿童游乐场 3⃣️社区内部健身跑道 4⃣️自带幼儿园

项目位于顺河路与腾飞路交叉口，濮北新区濮清一体化核心地块。碧桂园集团作为房地产公司龙头企业，世界500企业集团，致力于为业主打造一个五星级的家。 项目共占地约288.87亩，总建筑面积41.7万㎡。碧桂园樾府共计规划77栋楼，约2160户，主打花园洋房，小高层，定位产品、智慧生活、智能科技、资源聚集区、高品质居所，结合清丰县人居习惯，精益求精，匠心求作，1.8超低容积率，充分保证居住舒适度，项目北侧为政府新规划的2000亩的生态湿地公园-福翠湖公园，福翠湖公园衔接政通大道马颊河湿地绿化带，项目西侧配有油田一公司的第五社区医院、骨科医院;项目东南侧是政府规划建设的濮阳国际医疗疗养中心，该医疗中心总投资13亿元，占地450亩，主要包含建设三甲综合医院、老年颐养中心、健康管理中心、老年大学等，生活、教育、交通、医疗都给后期在这里居住的业主带来极高的便利性，作为碧桂园集团在马庄桥打造的高端项目，碧桂园·樾府在规划、园林、产品、装修标准及社区物业等多方面均采用集团标准，致力于打造一座高质量的品质楼盘。 目前该项目首付低月供压力小，区域价值洼地,生态自然环境极佳投资改善不二之选

项目位于濮北发展核心位置，区位优势明显--体化立体交通网络中心，链接新老城区核心位置. 京开道一一城市南北中轴脉络 新北环--城市东西无缝接驳 106国道范辉高速，出省入市方便快捷，扼守城市发展主轴线。片区内规建大规模文体、行政及商业中心。未来将成为集商业、住宅、休闲娱乐、医疗、旅游、教育、体育、文艺演出、博览会活动等功能于一体的现代化新城。 千亿房企碧桂园，中国地产三强福布斯全球.上市公司300强，以匠心精神对居住空间潜心研究在细节上，品质上追求卓越。国家一级资质物业 碧桂园自有物业服务，拥有国家- -级资质服务全球逾300万业主，社区全封闭式管理，24小时保安巡逻，全方位贴心呵护

碧桂园樾府碧桂园集团的，现在是房企市里NO1……过多的就不讲了，自己的物业，国家一级物业公司，碧桂园物业，自己的设计公司等，实力超强！物业服务相当好，品牌的影响力很大！ 位置在：京开道与腾飞路交叉口，属于马庄桥片区，濮北新区 该项目位于濮清一体化重点发展区域，濮北很有价值的投资项目。这块区域也市政府后期提高城乡一体化，城镇转化率的重点区域。2030年城镇转化率要达到72%，目前52%左右，常驻人口179万左右，目前115万左右人口。还有50万左右的人口引流到濮阳市常驻人口的计划和发展动作。所以说濮阳房地产市场的发展欣欣向荣，望投资或者居住的人群重点关注。

碧桂园·樾府 楼盘解析：该项目位于清丰马庄桥镇，新北环路与马颊河交汇处东南方位。清丰向南 濮阳向北，该片区有很好的发展潜力。在2021年1月15日濮阳市人民政府起草濮政（2021）2号文件，清丰县以南濮范高速以北纳入市区建议文件，马庄桥划入市区只是时间问题 。 项目总结： 优势：1碧桂园樾府开发商实力雄厚，世界地产行业五百强企业，项目质量有保障      2项目拥有自持物业，相比较外包物业公司会更用心的去服务业主      3价格洼地项目均价4500左右，具有较高的升值空间。 劣势：1周边配套不完善，但有规划，完善时间不明确      2没有智能设施，例如：可视对讲，人脸识别等智能设备          项目适合刚需，投资客户，适合资金有限对配套要求不高的改善型客户。

中原油田一公司的油田三中、油田十一小、项目南侧规划的重点中小学、濮阳市北区一高分校、清丰县一实小、清丰县一高等目前该区域已经有油田的老牌名校油田三中及油田十一小，项目自身配套幼儿园。同时，项目南侧是政府规划的重点中距离清丰县最好的小学-清丰县一实小和清丰县最好的中学清丰一中仅有8-9公里，开车8-10分钟 既能达到;距离油田一高新校区4公里及油田一中一小9公里，开车仅需5-10分钟碧桂园商业街;马庄桥商业街;申新泰富国际商贸城，一公司社区超市、濮阳北区水秀商业街、在建的万达广场等清丰规划了四个产业园，其中有两个产业园分别分布在项目的西侧是家具博览馆和项目的东面占地1500亩的万邦冷链物流园区，以及目前濮北新区的龙湖商业、万达广场等项目西侧配有油田一公司的第五社区医院、清丰骨科医院，三甲级医院，项目东南侧是清丰县政府规划建设的濮阳国际医疗疗养中心，该医疗中心总投资13亿元，占地450亩，主要包含建设三甲综合医院、老年颐养中心、健康管理中心、老年大学等，距离清丰县人民医院、油田职工医院、濮阳市人民医院等这些医疗技术先进的医疗资源，也是举步可达。

项目位于京开道与腾飞路交叉口，首先是政府规划的濮清一体化位处濮清一体化的核心区域，还有濮阳加大城镇化率的进程，从2020年城镇化率54%到2030年城镇化率要达到72%，那么这18%的城镇化率的65万人的居住就会是以濮北新区为主，还有就是政府斥资37.5亿打造的占地8000亩龙湖，生态宜居区，还有政府部门的迁移，市委市政府、党校、阳光大厦、人民法院等，都会迁移到这吧，而且党校和人民法院是已经迁移过来的，这一块以后就是我们新的市中心区域，所以后这一区域的发展前景还是很大的。项目位于三区交汇处（市区、油田、清丰），还有就是光明路也是区域的一条主干道，可以直通油田，目前通到孟轲前段，可以加快油田跟这个板块的互通。濮清一体化的桥头堡核心位置

项目位于顺河路与腾飞路交叉口，濮北新区濮清一体化核心地块。碧桂园集团作为房地产公司龙头企业，世界500企业集团 碧桂园樾府项目共占地约288.87亩，总建筑面积41.7万㎡。其中首期占地69亩，建筑面积约计7.3万方。碧桂园樾府共计规划77栋楼，约2160户，主打花园洋房，小高层，定位产品、智慧生活、智能科技、资源聚集区、高品质居所，结合清丰县人居习惯，精益求精，匠心求作，1.8超低容积率，充分保证居住舒适度，项目北侧为政府新规划的2000亩的生态湿地公园-福翠湖公园，福翠湖公园衔接政通大道马颊河湿地绿化带，项目西侧配有油田一公司的第五社区医院、骨科医院;项目东南侧是政府规划建设的濮阳国际医疗疗养中心，该医疗中心总投资13亿元，占地450亩，主要包含建设三甲综合医院、老年颐养中心、健康管理中心、老年大学等，生活、教育、交通、医疗都给后期在这里居住的业主带来极高的便利性，作为碧桂园集团在马庄桥打造的高端项目，碧桂园·樾府在规划、园林、产品、装修标准及社区物业等多方面均采用集团标准区域价值洼地,生态自然环境极佳投资改善不二之选。

本项目总占地279亩，容积率为1.79，绿化率40％，位置在顺河路与腾飞路交叉口，享有濮北新区和濮清一体化政策优势，开发商为世界五百强企业碧桂园集团，以科创改变生活的为理念，通过对科技、智能化、配套的完美结合，打造了全方位的互动体验式的科创社区。主打花园洋房，小高层定位产品、智能科技生活、资源聚集、高品质居所，结合清丰县人居习惯，精益求精，匠心求作的高品质楼盘。 虽然目前周边配套暂时还未完善，但是目前项目性价比高，投资价值高，更适宜投资改善需求客户

项目位于顺河路与腾飞路交叉口（京开大道与长安路向北500路东）。碧桂园地产世界500强企业，致力于为业主打造一个五星级的家。 碧桂园樾府项目共占地约288.87亩，规划总建筑面积约43万㎡，容积率仅为1.79。现在在售的为一期和二期，一期已基本清盘，现主要推售的是二期120㎡左右的三室两厅两卫，全部为一梯两户户型，得房率高，舒适度高的低密度小区。同时小区还规划了社区服务站、幼儿园、儿童游乐区、娱乐休闲区等。 项目北侧为政府新规划的2000亩的生态湿地公园-福翠湖公园，福翠湖公园衔接政通大道马颊河湿地绿化带，项目西侧配有油田一公司的第五社区医院、骨科医院;项目东南侧是政府规划建设的濮阳国际医疗疗养中心，该医疗中心总投资13亿元，占地450亩，主要包含建设三甲综合医院、老年颐养中心、健康管理中心、老年大学等，生活、教育、交通、医疗都给后期在这里居住的业主带来极高的便利性，作为碧桂园集团在马庄桥打造的高端项目，碧桂园·樾府在规划、园林、产品、装修标准及社区物业等多方面均采用集团标准，致力于打造一座高质量的品质楼盘。 目前该项目首付低月供压力小，区域价值洼地,生态自然环境极佳投资改善不二之选。

碧桂园·樾府该项目位于清丰马庄桥镇，新北环路与马颊河交汇处东南方位 根据濮清一体化政策 清丰向南 濮阳向北，该片区有很好的发展潜力 临近主干道京开大道 距离濮台高速路口 范辉高速出入口 5分钟距离 文明路东至106国道 西至开州路 项目自带幼儿园 小区东侧规划建设小学 初中【建设中】 东南侧规划占地450亩的国际医疗院 西侧第五社区医院 绿化 800亩马郏河湿地公园 该项目总占地288.37亩 分四期开发 三四期还未开发 现主售为二期 4栋18层高层 5栋11层小高层 容积率为1.79 绿化率40% 主力户型为119-124 三室两厅两卫 一梯两户 层高2.9 140 四室两厅两卫 两梯两户 交房标准毛坯交房 项目适合刚需投资客户 适合对配套要求不高的改善型客户！

项目位于顺河路与腾飞路交叉口，濮北新区濮清一体化核心地块。碧桂园集团作为房地产公司龙头企业，世界500企业集团，致力于为业主打造一个五星级的家。 碧桂园樾府项目共占地约288.87亩，总建筑面积41.7万㎡。其中首期占地69亩，建筑面积约计7.3万方。碧桂园樾府共计规划77栋楼，约2160户，主打花园洋房，小高层，定位产品、智慧生活、智能科技、资源聚集区、高品质居所，结合清丰县人居习惯，精益求精，匠心求作，1.8超低容积率，充分保证居住舒适度，项目北侧为政府新规划的2000亩的生态湿地公园-福翠湖公园，福翠湖公园衔接政通大道马颊河湿地绿化带，项目西侧配有油田一公司的第五社区医院、骨科医院;项目东南侧是政府规划建设的濮阳国际医疗疗养中心，该医疗中心总投资13亿元，占地450亩，主要包含建设三甲综合医院、老年颐养中心、健康管理中心、老年大学等，生活、教育、交通、医疗都给后期在这里居住的业主带来极高的便利性，作为碧桂园集团在马庄桥打造的高端项目，碧桂园·樾府在规划、园林、产品、装修标准及社区物业等多方面均采用集团标准，致力于打造一座高质量的品质楼盘。 目前该项目首付低月供压力小，区域价值洼地,生态自然环境极佳投资改善不二之选。

碧桂园·樾府该项目位于清丰马庄桥镇，新北环路与马颊河交汇处东南方位根据濮清一体化政策清丰向南濮阳向北，该片区有很好的发展潜力临近主干道京开大道距离濮台高速路口范辉高速出入口5分钟距离文明路东至106国道西至开州路项目自带幼儿园小区东侧规划建设小学初中【建设中】东南侧规划占地450亩的国际医疗院西侧第五社区医院绿化800亩马郏河湿地公园该项目总占地288.37亩分四期开发三四期还未开发现主售为期4栋18层高层5栋11层小高层容积率为1.79绿化率40%主力户型为119-124三室两厅两卫一梯两户层高 2.9140四室两厅两卫两梯两户交房标准毛坯交房项目适合刚需投资客户适合对配套要求不高的改善型客户

中原油田一公司的油田三中、油田十一小、项目南侧规划的重点中小学、濮阳市北区一高分校、清丰县一实小、清丰县一高等目前该区域已经有油田的老牌名校油田三中及油田十一小，项目自身配套幼儿园。同时，项目南侧是政府规划的重点中距离清丰县最好的小学-清丰县一实小和清丰县最好的中学清丰一中仅有8-9公里，开车8-10分钟 既能达到;距离油田一高新校区4公里及油田一中一小9公里，开车仅需5-10分钟碧桂园商业街;马庄桥商业街;申新泰富国际商贸城，一公司社区超市、濮阳北区水秀商业街、在建的万达广场等清丰规划了四个产业园，其中有两个产业园分别分布在项目的西侧是家具博览馆和项目的东面占地1500亩的万邦冷链物流园区，以及目前濮北新区的龙湖商业、万达广场等项目西侧配有油田一公司的第五社区医院、清丰骨科医院，三甲级医院，项目东南侧是清丰县政府规划建设的濮阳国际医疗疗养中心，该医疗中心总投资13亿元，占地450亩，主要包含建设三甲综合医院、老年颐养中心、健康管理中心、老年大学等，距离清丰县人民医院、油田职工医院、濮阳市人民医院等这些医疗技术先进的医疗资源，也是举步可达。

项目位于顺河路与腾飞路交叉口，濮北新区濮清一体化核心地块。碧桂园集团作为房地产公司龙头企业，世界500企业集团，致力于为业主打造一个五星级的家。 碧桂园樾府项目共占地约288.87亩，总建筑面积41.7万m2。其中首期占地69亩，建筑面积.约计7.3万方。碧桂园樾府共计规划77栋楼,约2160户，主打花园洋房，小高层，定位产品、智慧生活、智能科技、资源聚集区、高品质居所，结合清丰县人居习惯，精益求精，匠心求作，1.8超低容积率，充分保证居住舒适度，项目北侧为政府新规划的2000亩的生态湿地公园-福翠湖公园，福翠湖公园衔接政通大道马颊河湿地绿化带，项目西侧配有油田一公司的第五社区医院、骨科医院;项目东南侧是政府规划建设的濮阳国际医疗疗养中心，该医疗中心总投资13亿元，占地450亩，主要包含建设三甲综合医院、老年颐养中心、健康管理中心、老年大学等，生活、教育、交通、医疗都给后期在这里居住的业主带来极高便利性，作为碧桂园集团在马庄桥打造的高端项目，碧桂园.樾府在规划、园林、产品、装修标准及社区物业等多方面均采用集团标准，致力于打造一座高质量的品质楼盘。 目前该项目首付低月供压力小，区域价值洼地，生态自然环境极佳投资改善的不二之选。。。。。。

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碧桂园·樾府该项目位于清丰马庄桥镇，新北环路与马颊河交汇处东南方位根据濮清一体化政策清丰向南濮阳向北，该片区有很好的发展潜力临近主干道京开大道距离濮台高速路口范辉高速出入口5分钟距离文明路东至106国道西至开州路项目自带幼儿园小区东侧规划建设小学初中【建设中】东南侧规划占地450亩的国际医疗院西侧第五社区医院绿化800亩马郏河湿地公园该项目总占地288.37亩分四期开发三四期还未开发 现主售为期4栋18层高层5栋11层小高层容积率为1.79绿化率40%主力户型为119-124三室两厅两卫一梯两户层高 2.9140四室两厅两卫两梯两户交房标准毛坯交房项目适合刚需投资客户适合对配套要求不高的改善型客户

项目位于政通大道（京开大道）与腾飞路交叉口东北角，北侧 福翠湖公园，南侧紧靠南园公园，濮北新区金堤路以东，京开道以西的休闲旅游区；化工路以西、大广高速以东的科教文卫区；开州路以东、金堤路以西、濮范高速以南、绿城路以北围合区域形成的濮阳市 文化区。涵盖总部经济、商务金融、商业综合体、SOHO办公、星际酒店、会议展览、综合市场等多种服务类型，且服务于中原经济区豫鲁冀三省交汇处。碧桂园樾府项目共占地约288.87亩，总建筑面积41.7万㎡，容积率仅为1.8。其中首期占地 69亩，建筑面积约计7.3万方 。碧桂园樾府共计规划77栋楼，约2160户，其中一期规划产品规划以125㎡/127㎡的18层的高层洋房约212套，142㎡左右18层，11层洋房约152套，225—230㎡10层洋房约20套，165㎡/185㎡/193㎡/257㎡左右退台洋房产品约108套，能够满足不同家庭需求，碧桂园樾府主打花园洋房，小高层，定位 产品、智慧生活、智能科技、 资源聚集区、高品质居所，小区内部还规划了商业、社区服务站、便利店、幼儿园、十二岁周期儿童游乐区、娱乐休闲区。

项目位于顺河路与腾飞路交叉口，濮北新区濮清一体化核心地块。碧桂园集团作为房地产公司龙头企业，世界500企业集团，致力于为业主打造一个五星级的家。 碧桂园樾府项目共占地约288.87亩，总建筑面积41.7万㎡。其中首期占地69亩，建筑面积约计7.3万方。碧桂园樾府共计规划77栋楼，约2160户，主打花园洋房，小高层，定位产品、智慧生活、智能科技、资源聚集区、高品质居所，结合清丰县人居习惯，精益求精，匠心求作，1.8超低容积率，充分保证居住舒适度，项目北侧为政府新规划的2000亩的生态湿地公园-福翠湖公园，福翠湖公园衔接政通大道马颊河湿地绿化带，项目西侧配有油田一公司的第五社区医院、骨科医院;项目东南侧是政府规划建设的濮阳国际医疗疗养中心，该医疗中心总投资13亿元，占地450亩，主要包含建设三甲综合医院、老年颐养中心、健康管理中心、老年大学等，生活、教育、交通、医疗都给后期在这里居住的业主带来极高便利性，作为碧桂园集团在马庄桥打造的高端项目，碧桂园·樾府在规划、园林、产品、装修标准及社区物业等多方面均采用集团标准，致力于打造一座高质量的品质楼盘。 目前该项目首付低月供压力小，区域价值洼地,生态自然环境极佳投资改善不二之选哦。