濮阳房产规划师谷诚楼盘解析_楼盘点评-濮阳蜗牛哥

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金牌规划师

谷诚
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综合评分：97.6分

毕业于河北石家庄武警指挥学院

退伍军人出身，做事认真负责，做人正直，心怀感恩。四年地产经验，服务过濮阳上千位客户，为三百多位业主安家置业。真诚和用心是我对待客户的宗旨！即使不成交，依然很用心！因为我专业，所以客户放心！因为客户的信赖，所以我精心规划！客户的满意是我服务的动力！
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共有19条解析

#瑞璞·澜亭叙#楼盘解析

#瑞璞·澜亭叙# 瑞璞兰亭序，位于濮东高铁新城核心位置，政府也是下重资要把濮东打造成集行政文化，活力生活区，生态宜居，智慧科创为一体的濮东CBD。濮东高铁新城功能定位为濮阳市城市门户和交通枢纽，濮阳市生产性服务业集聚中心,濮阳市城市副中心。项目紧邻胜利路与106国道，而且距离高铁站及2.2km未来出行非常方便，高铁站旁边设有公交总站，客运总站，未来出行方式多样化。在教育方面，距离濮阳县六中仅一公里，有小学部，中学部，而且周边规划有小学，一站式教育配套。项目南侧规划有两百亩市政公园儿，满足日常休闲需求，且在商业方面，政府大力规划濮东CBD，内部规划有濮东商业大厦，会展中心等商业配套。未来濮东高铁新城无论投资还是生活都会是一个绝佳位置，瑞璞兰亭序升值空间不可限量，仅一年时间，已升值1000元/㎡，加上政府对普通的大力建设，未来的生活配套越发齐全，项目十分值得购买

2021-05-23

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#非凡·璞禵公馆#楼盘解析

#非凡·璞禵公馆# 本项目位置在高阳大街与濮上路交叉口，坐落于龙湖与龙山之间，依山傍水，生态环境非常宜居，其次在濮北区规划范围内，市政府重点规划区域，周边市政配套资源一步步落实，项目西南侧就是科教文卫区，教育资源也在一步步完善中，目前项目处于准现房清盘状态，所剩房源以洋房四居室，得房率高，大开间短进深户型，在小区中间位置，通风采光效果极佳，居住舒适度非常好，且毛坯和精装两种交房标准可选。目前来说对于改善养老和投资大面积户型的客户来说是濮北新区性价比极高，舒适度特别高的小区。非常值得选择

2021-05-26

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#碧桂园·龙城天悦#楼盘解析

#碧桂园·龙城天悦# 碧桂园·龙城天悦项目位于濮阳市华龙区东南板块，长庆路与石化路交叉口向南300米路西。项目北侧为荣域吉祥里项目，南侧靠近汤台线铁路。项目处于市区油田老城三区交界处，东侧紧邻长庆路主干道，贯穿濮阳市和濮阳县，交通方便的同时可以享受三个区域的配套和资源，往北4个红绿灯可以到达恒丰-万嘉360商圈，向西开车10分钟可以到达联华银座和飞龙汽车站，向南距离老城中深又一城商业以及老城在建的濮阳县人民医院和濮阳县汽车总站开车都在15分钟之内，随着老城向北发展市区向南发展的战略实施，未来长庆路将成为仅次于或者超过京开大道，区域优势将进一步体现出来。该项目占地84亩地，5栋24层高层住宅，9栋18层小高层还有1栋商业。项目主要在售面积115——200平米，性价比高，属于市区价格洼地

2021-05-26

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#滨湖湾#楼盘解析

#滨湖湾# 本项目位于开州路与卫都大道交叉口西南角，总占地300亩，容积率2.9，绿化率高达45％，是濮北区，龙湖南侧占地最大的楼盘，所处区域为濮北核心区域、政务中心集聚区，轴芯地段，成熟配套，濮北中芯位置，享尽濮阳优质生活配套，开启吃、喝、玩、乐、购的一站式生活体验。东侧恒大影城50米漫步即到，楼下即是商业街，西侧500米即是上千平农贸市场，南侧500米为万达广场，水秀商圈，购物居家轻松方便，北侧1000米有阳光大厦，500米工人文化宫等政府多功能窗口聚集地，龙湖周边、图书馆、七星广场、龙宫、摩天轮、龙湖音乐喷泉、科技产业园、百米绿廊等配套，建成后将打造濮阳文化娱乐新地标、都市新亮点。其次教育资源上也非常出色，划片绿城实验中小学，距离濮阳市一高也仅有三公里。目前所售房源为龙湖一线观景房，楼间距大，视野效果，观景效果极佳，户型面积120-130平三居室也是濮北区稀缺的小面积户型，综上所述，重视小区品质和教育质量，以及改善养老，首付预算比较高的客户，绝对是不二之选

2021-06-08

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#荣域·吉祥里#楼盘解析

#荣域·吉祥里# 濮阳首个4.0升级住宅——荣域·吉祥里。于濮阳热土之上，精心打造2.8万方少见的空中墅院住宅，全面提升濮阳居住标准，比肩一线城市生活。也是濮阳市唯一一个第四代空中墅院项目，家家户户都有一个20-30平方左右的大阳台，让小区业主得到改善生活的满足。其次小区每栋楼都是楼王，前无遮挡，通风采光效果极佳，再加上小区的建标和交房标准都领先于周边其他项目，所以当仁不让的成为的濮阳市东南片区的佼佼者，是众多改善养老客户的不二选择。

2021-05-08

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#濮东·翰林世家#楼盘解析

#濮东·翰林世家# 濮东•翰林世家位置在黄河路与滨河路向南100米路西，总规划建筑面积12万方，绿化率35％，是住友集团首驻濮东高铁新区的开山之作，直达未来高铁站只有2.2公里，投资洼地，升值空间大，市政近几年重点规划区域，生态、教育、医疗等生活配套都在规划中，未来价值不可估量，目前性价比高，投资客户重点关注区域。

2021-05-23

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#荣域瓏府#楼盘解析

#荣域瓏府# 荣域瓏府位于濮阳县长庆路与富民路西南角，项目对面是濮阳县第一实验小学，东侧紧邻濮阳县龙文化主题公园，未来是体育广场。小区在老城的位置优越，交通发达，长庆路为南北主干道。一实小学区房，教育资源雄厚。周围医疗，商业配套齐全。政府规划政策也相继在落实。并且小区内绿化率高，人车分流，空气质量好。目前所剩房源不多，可挑选性不强，准现房，着急住房的朋友们可以多关注一下

2019-02-28

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#风华上境#楼盘解析

#风华上境# 风华上镜位于濮阳市开州路与益民路交叉口，濮阳市人民医院北门对面。市区核心位置，绝对的稀缺地块，周边生活配套齐全且成熟，距离市人民医院仅一路之隔，万达水秀也仅仅是两个红绿灯路口，交通上，公交线路完善，开州路贯穿南北，出行方便快捷，最重要的是项目周边的学区配套资源非常完善。而且本案目前在售主力户型是66-70平的两居室，稀缺户型面积，无论是作为学区房，还是作为投资来说，都是合适的选择。考虑市区学区者首选，66-70平方两居室，首付只需要20万左右！

2021-11-24

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