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房子哪个区域好
提问人: 张先生 2021-05-09
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您好，濮阳各区域发展规划不同，目前市区主要以二手房为主，优点是配套成熟，学区稳定，缺点主要是小区房龄老都是20年以上的房子，存在户型设计不合理排水不畅，小区环境较差物业不好，最重要房价过高均价8000-15000。新房来说濮阳东西南北四个方向首先西部是乙烯大化工业区不作为宜居区新房也较少，新房主要在龙湖片区，高铁片区，市东南长庆路片区和老城片区四大板块，龙湖发展最早目前万达入驻，依托龙湖的环境还有未来市政府阳光大厦文化宫都在龙湖，比较宜居，交通也便利适合生活圈在北边的人，另外房价目前在8000-9000。高铁片区依靠郑济高铁?，以及东部工业园区长期来看会吸引一部分人居住，交通方便，但是目前配套不成熟缺乏商业配套，距离市中心远，价位6000-6500适合清丰范县台前的一部分人。长庆路板块在市区老城油田三区交界处，去哪里都不远，价位6000-6500适合附近老旧小区改善客户自己年轻人婚房孩子上学居住生活圈在附近的。老城片区近几年配套逐渐起来价位4200-5000适合首次置业客户，总价首付压力都不大，但是学校较市区教育质量有一定差距。买房还是从自身需求和预算出发，没有最好的，只有最合适的
公摊面积为什么好多房子都不一样
提问人: 王先生 2021-05-09
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您好，我们一般买房子合同上的是建筑面积，它是套内建筑面积和公摊面积之和。公摊面积大小主要根据楼道电梯等公共部分大小决定的，一般来讲楼层高度越高的房子需要的消防通道越大相应的公摊也越大，别墅基本没有公摊，7层以下电梯洋房公摊一般为15%左右，18层以下小高层公摊20%左右，18层高层以上公摊为25%左右。
我第一次买房 贷款需要准备一些什么
提问人: 马女士 2021-05-09
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您好，新房按揭流程比较简单，资料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证（单身提供一个人就可以）单位收入证明，近半年工资流水，购房合同，首付款收据和小票，征信报告。办理的话工作日由售楼部贷款专员陪同办理银行面签，后期抵押可以线上办理。
崛起尚合府配套都有什么啊
提问人: 韩先生 2021-03-25
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崛起尚合府打造的不是一个楼盘，而是濮北新区新的崛起健康温泉城的概念，目前开发400亩，后期还有850亩，每一份规划都是家的方向！ 北有福翠湖公园，马家河生态廊，滨河公园配套社区，南有南园建筑绿化，体育公园，7000亩东西湖（沙滩广场，论语广场，水上演出舞台，摩天轮?全面建设）！社区内部绿化面积还有50%一层草，两层花，三层灌木，四层小乔木，五层大乔木，五重园林景观设计达到一步一景，步随景移的惬意生活！海棠，樱花，垂柳等生活每一步都吊坠浪漫 尚合府还有自配1.5万/㎡的健身游泳中心，健身器材丰富，专业教练随身服务，瑜伽馆，24小时恒温国标大泳池，还有太极拳馆，乒乓球，羽毛球，篮球场等各种运动操作！工作后适当运动，才是提升体质增强体魄心智的根基 运动后也可以陪着媳妇儿，女朋友来我们独有的2万/㎡尚街购物中心，一览无余逛天幕式商业街体验！爽呆。商业街饮食，超市也都齐备，隆祥购物超市等候您的随时光临！?崛起尚合府好像还没有体验不到的，心情是时刻美丽的
小区环境怎么样
提问人: 刘先生 2021-03-25
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项目位于濮北新区生态宜居圈，社区1200亩开发区域，目前400亩区域社区环境在做不断升级更新，一期绿化率40%，二期绿化率45%，三期高达50%的升级配备，苏州园林一层草，两层花，三层灌木，四层小乔木，五层大乔木五重园林景观设计，达到三季有花，四季有草的全面景观绿化的身心享受，一步一景，步随景移多重绿化空间体验！而且中心景观区域还有高端罗汉松配备，寓意吉祥如意，好运常在，飞黄腾达！ 每一份设计都是源于一份初心使命，结合北侧百万建设的滨河公园体验，南侧还有南园和体育公园的绿化活动用地，美了美了，每一秒都是享受～ 您的专属置业：?白璐15139318283 生活就是要意犹未尽，崛起尚合府小白璐就是最好选择
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