濮阳房产规划师姚依凡楼盘解析_楼盘点评-濮阳蜗牛哥

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金牌规划师

姚依凡
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综合评分：80.0分

毕业于濮阳职业技术学院

我是刚入职不到半年的新人，可能专业知识没那么好，懂得也不是很多，但我会认真学习。把我所知道的理解的介绍给客户。
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共有3条解析

#富力·尚悦居#楼盘解析

#富力·尚悦居# 富力·尚悦居开发商：富力集团 ✨✨物业类别：住宅项目特色：70年大产权建筑类别：高层、洋房、别墅[玫瑰]（绿化率：35.6%以上物业：富力物业目前项目优惠：一万五抵三万户型：高层小高层（88-140）停车位：1比1（人车分流设计） [机智]智能化社区：智能楼宇对讲、社区360度无死角监控、电子巡更、社区背景音乐、电梯五方通话、紧急呼叫系统，物业管家教育配套：实验第六小学（正对面）、双语幼儿园、南侧兴濮小学、城西中学、建国国际学校。（一站式解决大学前12年教育问题）医疗配套设施：社区医疗服务站，仁济医院，市人民医院，濮阳市妇幼保健院交通状况：本项目自驾走濮上路10分钟到市区，铁丘路贯穿整个濮阳老城区公交：门口10路公交，37路38路公交（可达县里，市里各个区域）环境：五公里生态长廊，奥林匹克公园地址：濮上路与铁丘路东北角

2019-12-18

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#首创禧悦翠庭#楼盘解析

#首创禧悦翠庭# 津南区是天津市环城四区之一，处于天津市经济发展的主轴上，是承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊，地理位置十分优越，素有天津“金三角”之称，津南区依附于天津市“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的总体发展战略，令其成为现如今天津市的重点发展区域，随着“东进、西连、南生态、北提升”发展战略的深入推进，津南区承接项目、吸引投资的能力不断增强。项目位于天津市津南区的辛庄版块，辛庄镇是天津市沿海开放区的重要组成部分,地处天津市东南部，外环线东侧，北依海河，南与八里台镇接壤，东与咸水沽相邻，衔接天津城区与津南，是城市外扩发展的重要链条，随着辛庄镇城镇建设总体规划的稳步实施和经济的快速发展，辛庄镇的区位日益凸显，具有非常大的发展潜力和优势。商业步行仅十分钟即可到达位于项目东南侧的永旺梦乐城。永旺梦乐城是城市南部津南区首个大体量的商业综合项目，是辛庄板块乃至整个津南区首个综合体新坐标，不仅填补了板块的商业零空白，同时也为百姓提供了购物、休闲、娱乐的场所，带动了辛庄镇的经济发展，起到了推动作用，真正实现与河西接壤，打造城市核心逐步南移的趋势。位于项目周边的新濠广场、深特广场、兆恒广场、赢聚广场4大商业项目正在进行深化开发建设，未来将建成集大型购物广场、主题商业街、生活主力超市、休闲娱乐中心、商务办公为核心的商业商务区。同时，辛庄镇将考虑4大商圈的各自定位，形成错位发展，打造天津市城南新商圈，把津南辛庄板块打造宜居宜业的新城市核心。除此之外，从项目出发驱车十分钟可到达天邦大润发商圈，满足日常的生活购物所需；驱车二十多分钟即可到达小白楼商圈。项目地块东南侧两公里处是还处于施工阶段的天津国家会展中心，天津国家会展中心位于天津市津南区海河中游南岸，是商务部与天津市共建的国家级会展中心，天津会展中心是上海、广州之外的第三大国际会展中心，建成后将成为中国北方最大的国家级会展中心。 “南有广交会、北有会展中心”，立足环渤海、辐射东北亚、面向全世界，整体建成后将成为具有持续领先能力的会展综合体，为推动天津北方的经济发展而服务。国家会展中心未来的建成，将带动整个华北地区的经济发展以及外地人才的涌入，势必也将带动周边在售楼盘在天津乃至华北地区的价格与价值的提升。

2019-12-18

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#荣域·吉祥里#楼盘解析

#荣域·吉祥里# 【荣域·吉祥里】长庆中轴上全龄健康家天赋尊贵 · 空中墅院垂直森林 · 空中花园 ‼️规划配置‼️ 占地面：46亩（一期15.46亩、二期30.8亩）建筑面：总85779.85㎡（一期35619.83㎡，二期50160.02㎡）总户数：564户（一期216户、二期348户）产权限：70年。交房标准：毛坯，地暖。交房时间：2021年12月31 绿化率：35% 容积率：一期2.8、二期2.45 ‼️标准配置‼️ ➡️建筑结构：剪力墙结构 ➡️门窗配置：【门】2.2米精钢材质安全门，【窗】断桥铝合金材质“三层中空隔音玻璃”。 ➡️管材配置：品牌排水官网材料，螺旋中空消音管材。 ➡️地下大堂：全精装大堂交付。 ➡️人脸识别：配备高科技安全门禁系统。 ➡️指纹密锁：配备入户指纹密码锁。 ➡️可视对讲：配备入户双对讲系统。 ➡️新风系统：配备鲜氧新风系统。 ➡️刷卡电梯：配备刷卡直入电梯。 ➡️成品水电：全成品式水电走线。 ➡️雾森系统：社区配备雾森系统。 ➡️入户挂钩：配备成品入户挂钩。 ➡️屋内地暖：全屋赠送盘管地暖。 ➡️紧急报警：全屋紧急报警按钮。 ‼️产品‼️ ⭐️面积：127.89㎡、133.89㎡、149.59㎡。 ⭐️阳台：全三米进深（12.6㎡、21㎡、32.8㎡超大观景阳台）半赠送经典大开间拐角阳台，面积30余平。 ⭐️面宽：8米-11米超大面宽，阔绰空间，满足老人儿童闲暇私人空间。 ⭐️卫生间：三分离卫生间，洗浴、如厕、洗涮，想对独立，互不干扰。 ⭐️中西双厨：拐角中西厨房，烹饪、洗涮，中厨中餐，西厨西餐，人性布局兼顾健康与味道。 2#楼臻稀房源，超高抵扣优惠房源限时抢购。空中花园，垂直森林，给爱你的人和你爱的人一个不一样的家。

2019-12-17

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